Page 6 - Football Prakan ISSUE 5

หน้า 6 ปีที่ 1 ฉบั บเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2555
สัมภาษณ์คนดี
กว่ าที่คนๆ หนึ่งจะก้าวขึ้นมาสู่เส้นทางแห่งความสำเร็ จ ไม่ใช่ เรื่องง่าย หลายคนกว่ าจะมีกิจการที่
ใหญ่โตมั่ นคงย่อมต้องผ่านอุ ปสรรคต่างๆ มานับไม่ถ้วน เช่นเดียวกับ คุณอัครวัฒน์ มั่นปิ ยะพงศ์ หรื อ คุณแป๊ะ
กรรมการผู้จั ดการ บริษัท รัตนาบดีแลนด์ จำกั ด ที่กว่ าจะมาถึงจุดนี้ต้องผ่านปัญหาต่างๆ มาไม่ใช่น้อย...
และนี่คือเรื่องราวเพียงหนึ่งในเศษเสี้ยวของชีวิตนักธุรกิ จในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ในวันนี้
เรื่ องราวแต่ครั้งเยาว์วัย
ย้ อนกลับไปเมื่อ 55 ปีที่ผ่านมา เด็กชายแป๊ะได้ ถือกำเนิ ดขึ้ นในครอบครัวของช่ างไม้คนหนึ่งที่
ทำงานที่ ท่าเรือ โดยมีพี่น้องด้วยกัน 4 คน ในวัยเยาว์ได้เรียนหนั งสือที่โรงเรี ยนท่าเรือวิทยา ต่อมาได้ ไปเรียนต่อ
ที่โรงเรียนอำนวยศิลป์ แต่บังเอิญมีเรื่องกับเพื่อนตามประสาวัยรุ่ นจนเป็นสาเหตุให้ต้องออก และได้ ย้ายไป
เรี ยนที่โรงเรียนวรรณลยา ที่เทเวศร์ โดยการเชิญชวนของอาจารย์ไกรลาส จนจบ ม.ศ. 3 พอจบแล้วพ่อผมก็
อยากให้ ไปสอบเตรียมทหาร และที่เกริก แต่ผมไม่ สอบเลยไปขับรถให้พ่อ
เริ่ มเข้าสู่แวดวงอสังหาริมทรัพย์
ผมเข้าวงการนี้ จากการเป็นผู้ รับเหมาก่อสร้างงานโรงงานและงานต่างๆ ของรัฐบาล โดยเฉพาะ
โรงงานแถวบางปูนี่ ผมสร้างมาแล้ วไม่ต่ำกว่า 20 -30 โรงงาน ทั้งโรงงานผ้าไทย โรงงานฮะเส็ง แฟร์เทคไท ศรี
ฟอง ไทยรุ่งเรือง สยาม ตั้งงวนเฮง และในปี 2530 ก็ก่อสร้างโรงงานจากลาดกระบังจนไปถึงอ้อมน้อย
ก้าวสู่ความสำเร็จ และความล้มเหลวครั้งใหญ่
ต่อมาผมได้รับเหมาก่อสร้างโครงการต่ างๆ ให้ กับภาครัฐ เช่ น โรงพยาบาลสงฆ์ โรงพยาบาล
ตำรวจ สภากาชาดไทย เป็ นผู้รับเหมาระดับ ช. การช่าง แต่ ก็เกิดความล้มเหลวมหาศาล จากระบบงาน
ราชการ ประมูลงาน ทำให้เสี ยหายไป 300 - 400 ล้านบาท โดนคดีอาญาไป 52 คดีอาญา คดีแพ่งกว่า 300กว่า
คดี เเพ่ง เรียกว่าช่วงนั้นอยู่บ้านไม่ได้เลย 4 ปี มีปัญหาด้านกฎหมายมากมาย
แต่โชคดี ที่ผมได้รับการช่วยเหลือจากมิตรสหาย ทำให้ ต่อมาได้เริ่มธุรกิจอี กครั้ง ด้วยการสร้าง
โกดั งเอง และก็มีโครงการที่สอง คือ เสาธงแลนด์ โดยซื้อที่ กม. 23 ที่ 139ไร่ และที่ กม. 19 ทำให้เริ่ มมีลูกค้า
ใหญ่ๆ อย่าง ยูเซ็น เบนซ์ สร้ างโกดังตามความต้องการ
เมื่อความต้องการของลู กค้ามีมากขึ้นและเริ่มมีความสำเร็จ ก็เริ่มมีหุ้นส่ วนจึงได้สร้างโคบายาชิ
เคไลน์,วี รับเบอร์ และเริ่มพัฒนาระบบอุตสาหกรรมเพื่อโลจิติกส์ ล่าสุดเราได้ตั้ง R Land ศูนย์กระจายสินค้า
ระดับโลกเกี่ ยวกับอาหาร ยาและเวชภัณฑ์ ที่ใช้ ในทางการแพทย์ขึ้นในประเทศไทย ย่ านถนนบางนา-ตราด
กิโลเมตรที่ 19 บนพื้นที่ 33ไร่ ขนาดพื้นที่ รวมประมาณ 2.5 แสนตารางเมตร สามารถโหลดสินค้าได้มากกว่า 1
ล้านตัน โดยคาดว่าจะใช้เงินลงทุนประมาณ 4,000ล้านบาท ซึ่งถือเป็นศู นย์กระจายสินค้าระดั บโลกที่เชื่อมโยง
ไปสู่ประเทศต่ างๆ ได้อย่างทั่วถึง ตั้งอยู่ใกล้ ท่าเรือ ใกล้ศูนย์กลางการผลิ ตต่ างๆ ใกล้สนามบิ น แวดล้อมไป
ด้วยโครงข่ายคมนาคมที่สามารถเชื่ อมโยงไปยังประเทศในภูมิภาคต่างๆ ของโลก อยู่ในชัยภูมิที่ดีของประเทศ
ไทย ช่วยให้ส่งของได้ตามเวลา เปรียบได้กับคลังสินค้ าของสนามบินทั่วโลกที่มีความจำเป็น ต้องส่งของให้ทัน
เข้าห้องเย็นได้ทันเวลา ซึ่งเราทำให้ระดับโลกเขาเช่าเรา
ปัจจุบันบริ ษัทได้ มีการพัฒนาพื้นที่ ในเฟสแรกไปแล้วประมาณ 3.3หมื่นตารางเมตร ช่วงกิโลเมตร
ที่ 20 ของถนนบางนา-ตราด
สู่การพัฒนาโครงการต่างๆ ด้วยแนวคิดใหม่
เราได้มีการพั ฒนาโครงการขนาดใหญ่หลายโครงการในเนื้อที่ นับพันไร่ ซึ่งต้องได้รับความ
อนุเคราะห์จากภาครัฐและกฎหมาย ซึ่งจะต้ องเป็นโลเคชั่นที่ ดีที่สุดและได้รับการอนุญาตเป็นพิเศษ โดยเรา
จะทำทั้ง 1. นิคมโลจิ สติกส์ Logistic Assembly คือ ไม่มีตัวตนของการผลิต ส่วนประกอบต่างๆ อยู่ ในนิคม
ใกล้กันๆ 2. Cool Storage and Temp คือ อยู่ ในที่ที่ดีที่สุด ใกล้ ที่สุด 3. Logistic Packaging Logistic
Assembly คือ สามารถบรรจุภัณฑ์ ได้เลย 4. Logistic Warehouse ที่ จัดเก็บ ซึ่งถ้ามีทุกอย่ างครบจะถือว่ามี
เหตุผลในการทำธุรกิ จ เป็นรูปแบบใหม่ในแนวคิดที่ ดี
คืนกำไรสู่สังคม
หลังจากที่ผมเริ่มต้นไปเรียนที่ คณะนิเทศศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกริก จนจบปริญญาตรี ซึ่งเป็ นสิ่ง
สำคัญที่ช่วยในการสื่ อสาร และทำให้เห็ นความสำคัญในการเป็นผู้รับเหมาก่อสร้าง จึงเห็นความสำคัญว่าการ
สื่อสารเป็นสิ่งที่ ใช้ในการควบคุมทุกอย่าง โดยการสร้างทุกอย่างจากใจ เพื่อเป็นการขอบคุณสังคม จากการที่
ผมเริ่มเรียนที่สลัมจนได้ เติบโตในวงการธุ รกิจ ผมเชื่อว่าการทำดี ต้องเริ่ มจากธรรมชาติของตั วเราเอง เมื่อเรา
ได้มีโอกาสทำหรือสร้างสิ่งต่างๆ เราก็ ควรต้องทำขึ้น เพื่อขอบคุ ณผู้มีพระคุณ เป็ นการขอบคุณต่อๆ กันไป
และการแบ่งปั นที่มีต่อๆ กันไปด้วยนะครับ
คุณอัครวัฒน์ มั่นปิยะพงศ์
บริษัท รัตนาบดีแลนด์ จำกัด
กรรมการผู้จัดการ